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UMEN Buenos Negocios Inmobiliarios

$ 1490.000

Oficina en Alquiler Nuñez – 60 m2 -Av Cabildo 4769 Piso 9

Código de la propiedad:OFI-NUÑ-1B

Impecable oficina muy luminosa y silenciosa. 60 M2

60 m2

Alquiler, Oficina, Capital Federal, Nuñez

$ 1490.000

  • Sup. Total: 60m2

Baños: 1

Piso: 9

Disposición: Contrafrente

Orientación: Este

Estado: Muy Bueno

Descripción

ALQUILER OFICINA EN NUÑEZ – AV. CABILDO AL 4700

🔥Una opción ideal para empresas que buscan presencia sobre Av. Cabildo, en una ubicación estratégica y de alta visibilidad.

📌 Ubicada en edificio corporativo sobre una de las principales avenidas del corredor norte, con excelente accesibilidad y conectividad.

✅ Piso 9° al contrafrente, lo que garantiza buena luminosidad y un entorno más silencioso. La oficina cuenta con 60 m² totales, desarrollados en planta libre más una oficina principal, ideal para organización operativa y área privada.

✅ Amplios ventanales en toda la superficie, generando muy buena entrada de luz natural. Equipamiento con aire acondicionado frío/calor tanto en la planta como en la oficina principal.

✅ El edificio dispone de seguridad diurna. Ascensor amplio.   El edificio cuenta con 14 pisos. Dos oficinas por piso.

📢 Se ofrece en alquiler con o sin mobiliario, adaptable a las necesidades del inquilino.

RUBRO EXCLUYENTE: INMOBILIARIA

CONDICIONES:

  • VALOR INICIAL : $1.490.000 con AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC
  • EXPENSAS: $260.000
  • ABL Y EDENOR
  • GARANTIA PROPIETARIA CABA O SEGURO DE CAUCION
  • DEPOSITO EN GARANTIA

Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y orientativos. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y pueden variar al momento de la visita
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” (art. 4, ley 5859)

Maria Eugenia Davanzo CUCICBA 9147

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