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UMEN Buenos Negocios Inmobiliarios

$ 750.000

Av Cabildo 3915 – NUÑEZ ALQUILER con COCHERA

Código de la propiedad:DEP-NUÑ-9A

ALQUILER Monoambiente divisible con cochera cubierta

COCHERA FIJA Y CUBIERTA, MONO DIVISIBLE LUMINOSO

Alquiler, Departamento, , Nuñez

$ 750.000

  • Sup. Total: 41m2
  • Sup. Cubierta: 35m2
  • Sup. Semicubierta: 6m2
  • Apto Profesional: SI

Ambientes: 1

Baños: 1

Balcón: CORRIDO

Piso: 4

Cochera: SI FIJA Y CUBIERTA

Disposición: Contrafrente

Orientación: Este

Estado: Muy Bueno

Descripción

✨ ALQUILER – MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON COCHERA CUBIERTA  EN NUÑEZ✨
📍 Av. Cabildo al 3900 – Contrafrente | Vista abierta

Zona: es una de las avenidas más importantes de la ciudad, con excelente conectividad y gran movimiento comercial. A metros de múltiples líneas de colectivo, conectividad con el subte D, y con rápido acceso a avenidas principales. Zona con amplia oferta de comercios, supermercados, bancos, cafés, restaurantes y servicios, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Entorno urbano consolidado, seguro y de alta demanda.

Excelente monoambiente divisible, muy luminoso y en muy buen estado, con balcón corrido a lo largo de toda la unidad y cochera fija y cubierta.

📐 Superficies

  • Superficie total: 41 m²
  • Superficie cubierta: 35 m²
  • Superficie semicubierta (balcón): 6 m²

🔹 Características de la unidad
✔ Contrafrente con vista abierta
✔ Dos grandes ventanales al balcón
✔ Muy luminoso
✔ Apto profesional
❌ No apto mascotas
⚡ Todo eléctrico (no posee gas)

🅿️ Cochera fija y cubierta  en subsuelo con portón eléctrico

🛋 Equipamiento : Aire acondicionado split frío/calor , Cortinas black out, Luminarias, Muebles de cocina. Horno y cocina eléctrica. Desayunador. Porterovisor. Agua caliente central

🚿 Baño completo con bañera
👕 Placard amplio con cajonera y puertas corredizas

🏢 El edificio

  • Cerradura electrónica
  • Rampa electrónica de acceso para personas con movilidad reducida
  • Hall central de porcelanato con espejos
  • 1 ascensor
  • 13 pisos | 4 departamentos por piso
  • Cámaras de seguridad en pisos y ascensor

🎉 Amenities

  • SUM en último piso, totalmente amueblado. Cocina, baño y aire acondicionado frío/calor . Balcón terraza con parrilla y vista a Av. Cabildo
  • Laundry en subsuelo

💰 Expensas: $ 260.000 (vto mar-26) -Incluyen AySA (agua) y Cochera.

REQUISITOS :  Justificación de ingresos  – Un mes de depósito en dólares – Garantía propietaria CABA (certificados de dominio e inhibición a su cargo) o Seguro de Caución.  

📞 Consultanos para más información o para coordinar una visita.

 

«Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes» (art. 4, ley 5859)

Amenities y Servicios

Ascensores Automáticos, Cochera, Electricidad, Laundry, SUM
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